Co je lodžie a jaký je rozdíl mezi balkonem, lodžií a terasou

Lodžie je venkovní prostor zapuštěný do budovy, obvykle ohraničený bočními stěnami a stropem. Na rozdíl od balkonu nevystupuje před fasádu, ale tvoří součást půdorysu domu.

Balkon, lodžie a terasa si mohou být na první pohled podobné, z konstrukčního hlediska se ale výrazně liší. Tyto rozdíly ovlivňují jejich využití, rekonstrukci i možnosti zasklení.

Co je lodžie

Lodžie je zpravidla ze tří stran ohraničená konstrukcí domu. Zpravidla ji ohraničují boční stěny a strop, zatímco čelní strana se zábradlím zůstává otevřená. Protože je zapuštěná do budovy, bývá lépe chráněná před větrem, deštěm a sněhem než klasický balkon.

S lodžiemi se nejčastěji setkáme u bytových a panelových domů, objevují se ale také u novostaveb. Jejich konkrétní provedení závisí na konstrukci domu a případných pozdějších úpravách.

Co je balkon

Balkon je venkovní prostor, který vystupuje před fasádu domu. Může být součástí nosné konstrukce budovy, nebo mít vlastní samostatné řešení.

Na rozdíl od lodžie obvykle nemá boční stěny ani strop, a proto je více vystavený větru, dešti, sněhu i změnám teplot. Podle konstrukce může být například konzolový, předsazený nebo zavěšený. Zvláštním typem je francouzský balkon, který nemá vlastní pochozí plochu a tvoří ho vysoké okno nebo dveře se zábradlím před otvorem.

Co je terasa

Terasa je větší otevřená plocha určená k pobytu. Může navazovat na dům v přízemí, nacházet se na střeše nebo nad jinou částí stavby.

Terasa obvykle není zapuštěná mezi boční stěny a strop jako lodžie. Při rekonstrukci nebo zasklení proto vyžaduje jiné řešení než balkon či lodžie.

Balkon, lodžie a terasa: hlavní rozdíly

Vlastnost	Lodžie	Balkon	Terasa
Umístění	Zapuštěná do budovy	Vystupuje před fasádu	U domu, na střeše nebo nad částí stavby
Boční stěny	Obvykle ano	Obvykle ne	Nejsou podmínkou
Stropní prvek	Zpravidla ano	Může chybět	Zpravidla chybí
Ochrana před počasím	Vyšší	Nižší	Záleží na umístění a zastřešení
Typická velikost	Menší až střední	Obvykle menší	Často větší
Možnost zasklení	Často vhodná	Záleží na konstrukci	Vyžaduje individuální řešení

Jak si rozdíl zapamatovat: Lodžie je zapuštěná do domu, balkon vystupuje před fasádu a terasa je větší otevřená plocha u domu nebo na střeše.

Jak poznat lodžii od balkonu

Nejjednodušší je podívat se na budovu zvenčí. Pokud je venkovní prostor zapuštěný do fasády a z boků ho ohraničují stěny domu, jde zpravidla o lodžii. Pokud venkovní plocha vystupuje před fasádu, jde obvykle o balkon.

U některých staveb může být rozlišení složitější. Existují například částečně předsunuté lodžie nebo balkony doplněné o boční stěny a zastřešení. V takovém případě je rozhodující skutečné konstrukční provedení, případně projektová dokumentace.

Nejčastější typy balkonů a lodžií

Typy balkonů

• Konzolový balkon – nosná deska je pevně spojená s konstrukcí domu a vystupuje před fasádu bez podpěr.
• Samonosný předsazený balkon – má vlastní nosnou konstrukci, obvykle podepřenou sloupy.
• Zavěšený balkon – je nesen závěsnými prvky ukotvenými do konstrukce domu.
• Francouzský balkon – nemá pochozí plochu, pouze vysoké okno nebo dveře se zábradlím.

Typy lodžií

• Zapuštěná lodžie – je umístěná uvnitř půdorysu budovy.
• Částečně předsazená lodžie – část její konstrukce vystupuje před fasádu, zachovává si ale boční ohraničení a zpravidla i strop.
• Rohová lodžie – nachází se na rohu budovy a bývá více vystavená větru.
• Průběžná lodžie – vede podél více místností nebo větší části fasády.

Lodžie v panelových domech

Lodžie v panelových domech se mohou lišit rozměry, typem zábradlí, stavem nosných částí i provedením zateplení. Rozdíly bývají také v hloubce lodžie, stavu bočních stěn nebo rovnosti stropního prvku.

Při rekonstrukci proto nestačí vycházet pouze z typu domu nebo šířky otvoru. Každou lodžii je potřeba posoudit samostatně.

Proč na rozdílu záleží při zasklívání

Rozdíl mezi balkonem a lodžií ovlivňuje také možnosti zasklení. Lodžie má obvykle boční stěny a stropní prvek, které vytvářejí vhodný stavební otvor pro uchycení systému. U balkonu může horní nosná konstrukce chybět, a zasklení proto často vyžaduje individuální technické řešení. Při výběru zasklení balkonů a lodžií je proto vždy nutné vycházet z konkrétního provedení stavby.

Před realizací je potřeba posoudit stav nosných částí, možnosti kotvení, provedení zábradlí, rozměry otvoru a zatížení větrem. Samotné označení balkon nebo lodžie proto nestačí – rozhoduje konkrétní stavba.

Jednotlivé systémy podrobněji porovnáváme v článku o rámovém a bezrámovém zasklení. Před realizací může být potřeba řešit také povolení nebo souhlas SVJ. Praktický postup najdete v samostatném průvodci.

Lze zasklít balkon i lodžii?

Lodžie bývá pro zasklení často vhodnější, protože její konstrukce zpravidla vytváří potřebný stavební otvor.

U balkonů je situace individuálnější. Balkon bez stropního prvku obvykle nelze zasklít stejným způsobem jako klasickou lodžii a může vyžadovat doplnění nosné konstrukce nebo jiné individuální řešení.

Vhodnost řešení ověří technik při zaměření, kdy zkontroluje stavební otvor a stav nosných částí. Orientační náklady podle šířky lodžie najdete v ceníku zasklení balkonů a lodžií.

Prohlédněte si různé typy lodžií

Každá lodžie má jiné rozměry a konstrukční provedení. V naší galerii realizací si můžete prohlédnout příklady rovných, rohových i částečně předsunutých lodžií u různých typů bytových domů.

Nejčastější otázky

Co znamená lodžie?

Lodžie je venkovní prostor zapuštěný do konstrukce budovy. Obvykle má boční stěny, strop a otevřenou čelní stranu se zábradlím.

Jaký je hlavní rozdíl mezi balkonem a lodžií?

Balkon vystupuje před fasádu domu, zatímco lodžie je zapuštěná do jeho konstrukce.

Jaký je rozdíl mezi lodžií a terasou?

Lodžie je zapuštěná do budovy a obvykle ji ohraničují stěny a strop. Terasa je větší otevřená plocha u domu, na střeše nebo nad jinou částí stavby.

Je francouzský balkon skutečný balkon?

Francouzský balkon nemá vlastní pochozí plochu. Jde zpravidla o vysoké okno nebo dveře se zábradlím před otvorem.

Lze zasklít každý balkon?

Ne vždy. Záleží na konstrukci balkonu, možnostech bezpečného kotvení a na tom, zda je k dispozici vhodný nosný prvek.